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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 570.000 € (cod.652ef94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Audinot nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
3.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.350 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Rodolfo Audinot) è pari a
4.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
SARAGOZZA via Audinot, appartamento di grande metratura con magnifica terrazza abitabile. Inserito in tipica palazzina bolognese di poche unità abitative, sito al terzo piano senza ascensore, si compone da doppio accesso, ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, lavanderia e ripostigli. All'esterno trovano spazio due balconi con ripostiglio finestrato oltre a grande terrazza con piacevole vista sui giardini e sul verde. Da rivedere internamente, ottime potenzialità nella ridistribuzione degli spazi, oggetto raro in posizione incantevole, a due passi da porta Saragozza. Libero subito, per ulteriori informazioni contattare 393-8882350. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
