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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 270.000 € (cod.652dc2f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
Rif: MI44 - La Tempocasa propone in vendita appartamento di 5 locali da ristrutturare per un totale di 100 mq, situato in via Milano, al primo piano di una palazzina dotata di cappotto termico e ascensore. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi in una zona comoda a tutti i servizi. Disponibile garage a parte a €20.000. Presente inoltre cantina di proprietà. INTERNO: • Ingresso • Soggiorno • Cucina con accesso al balcone • Ampio salone • Tre camere da letto • Bagno di ampia metratura • Possibilità di ricavare un secondo bagno • Riscaldamento centralizzato • Cantina di proprietà ESTERNO: • Palazzina riqualificata con cappotto termico • Ascensore di nuova installazione • Contesto ben servito e comodo ai principali collegamenti • Possibilità di acquistare garage a €20.000 PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Ampi spazi: 100 mq con tre camere e salone separato • Possibilità di personalizzazione • Efficienza energetica: cappotto termico • Ascensore e cantina • Possibilità di garage • Zona tranquilla e ben servita Riferimento Immobile: MI44
