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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 210.000 € (cod.65276d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.595 €/m²) e per attici (da 2.975 €/m² a 4.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
AV945 - Zona Savena - Scopri questo luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina esclusiva di sole 6 unità, situato nella tranquilla zona Savena. Con i suoi 84 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente cucina semi abitabile, perfetta per famiglie di due o tre persone. La spaziosa sala, arredabile con zona tavolo e divano, si affaccia su un balcone che regala una vista aperta sul retro, ideale per momenti di relax
