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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 749.000 € (cod.6525be0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 749.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.865 €/m² e
5.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 4.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dalmonte Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore edificio storico
Via Saragozza ad.ze Via Martini) ai piedi dei colli, molto vicino al centro storico e situato in una delle vie più suggestive della città. Palazzina storica di grande pregio totalmente e finemente ristrutturata mantenendo tutte le caratteristiche ed il fascino dell'epoca. Appartamento di ampia metratura posto al primo piano e dotato di ascensore: ampio ingresso, cucina, sala, tre camere, due bagni, balcone ed un ripostiglio di oltre 20 mq che può facilmente essere adibito ad enorme cabina armadio con bagno in camera già presente. Completa la proprietà una cantina e volendo a parte un garage con la possibilità inoltre di parcheggiare davanti allo stesso un'auto di qualsiasi dimensione. € 749.000 Riferimento numero (57/25) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 > Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11. 68 o scrivici a. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo
