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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bologna in zona Roncrio a 3.700.000 € (cod.651ec4d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bologna in zona Roncrio, la richiesta di 3.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA GAIBARA nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Studio Degli Esposti) a
3.700.000 € per una
superficie commerciale di
879 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4209 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.470 €/m² e
4.088 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bologna in zona Roncrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
VIA GAIBARA villa indipendente di nuova costruzione cielo terra con splendido affaccio a sud disposta su 4 livelli per un totale di 816 mq commerciali terrazza con vasca/piscina panoramica garage di 128 mq e ampio giardino privato di 2000 mq aria condizionata, riscaldamento autonomo, classe energetica futura (Classe A2), consegna 10 mesi da preliminare € 3.700.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
