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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 205.000 € (cod.65178888)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.584 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per uffici (da 1.530 €/m² a 3.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Panigale) è pari a
2.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Corticella che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Immobiliare
DESCRIZIONE
VENDESI A BOLOGNA BORGO PANIGALE UFFICIO NUOVO DA IMPRESA DI FACILE RAGGIUNGIBILITA' DA TANGENZIALE, DALLA VIA EMILIA E DALLA FERMATA DELL' AUTOBUS. Massima visibilità da primaria arteria stradale per eventuali insegne pubblicitarie
