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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 170.000 € (cod.650f80b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarese nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD EST) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.635 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO Appartamento in vendita in zona Sant'Anna situato in Via Ferrarese proponiamo trilocale ristrutturato posto al primo piano senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. La porta è blindata. Infissi in alluminio doppio vetro. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. LIBERO SUBITO. L'immobile è così composto: Ingresso su cucina abitabile, due camere, ampio bagno e lavanderia. Completa la proprietà cantina. Lo stabile si presenta in buone condizioni. Situato in una zona tranquilla con buona possibilità di parcheggio nelle vicinanze. LIBERO SUBITO RISTRUTTURATO DOPPIA ESPOSIZIONE BASSE SPESE CONDOMINIALI
