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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 255.000 € (cod.650eaa52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Samacchini nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHI.ARI srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: SM-102 - LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE E GARAGE - rif. SM - 102 La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in via Orazio Samacchini, zona silenziosa e ben collegata, luminoso appartamento al piano rialzato, con un balcone, cantina, garage di 13mq in condominio appena ristrutturato con cappotto. INTERNO: Appartamento di 70 mq personalizzabile, composto da: Ingresso su disimpegno, ampio camera matrimoniale, cucina, camera singola, ampio salone con balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un garage di 13 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in doppio vetro/pvc. Inoltre la proprietà dispone di un piccolo pezzettino di giardino di proprietà al piano terra. ESTERNO: Rifatto da poco il cappotto, infissi e grondaie nuove. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Garage; - distribuzione degli spazi e personalizzabile; - zona tranquilla e silenziosa; - stabile da poco rinnovato; Riferimento immobile: SM-102 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo Tel 051-4110025 bolognasanmamolo@tempocasa.it
