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Appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 245.000 € (cod.650c43c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via del Faggiolo) è pari a 3.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
E5 (BORGO PANIGALE- BIRRA- CASTELDEBOLE)
Indirizzo:
Via del Faggiolo, Borgo Panigale
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI BOLOGNA MURRI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino

Splendido bilocale a schiera di nuova costruzione con consegna SETTEMBRE 2026, con stile architettonico loft che offre un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente contemporaneo e confortevole. L'appartamento, disposto su 2 livelli è composto da: ingresso indipendente su ampia zona living con parete cottura a vista ed un bagno finestrato al piano terra mentre al piano primo troviamo la camera matrimoniale dotata di 2 velux. Completa la proprietà un giardino privato di 37 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un ampio garage adiacente all'abitazione, garantendo comodità e praticità per il parcheggio con la possibilità di utilizzarlo come 2° camera matrimoniale. Impianto fotovoltaico personale da 1,5 kW/h (ampliabile), travi a vista, impianto di climatizzazione in pompa di calore. Inoltre, grazie alle detrazioni fiscali massime previste per l'acquisto di immobili di nuova costruzione, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale a Bologna. NON SONO PREVISTE SPESE CONDOMINIALI ESSENDO SOLAMENTE 3 APPARTAMENTI. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastica soluzione contattare Alessandro 3495711967

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