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Appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 198.000 € (cod.650addc5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Emilia Ponente) è pari a
3.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
In posizione strategica di fronte all’Ospedale Maggiore e comodo a tutti i servizi, proponiamo monolocale al piano terra completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 e successivamente di interventi di riqualificazione energetica nel 2021 con cappotto termico, nell’ambito del Superbonus 110%. L’ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura moderno e funzionale, una zona soppalcata in arredo ospita la camera da letto, rendendo gli spazi ben organizzati e confortevoli. Completano la proprietà un antibagno con zona lavanderia ed un ampio bagno con finiture di qualità. Le belle rifiniture e l’arredo su misura rendono l’ambiente accogliente e pronto da abitare. È possibile acquistare l’arredamento con trattativa separata. Attualmente l’appartamento è locato come casa vacanze ad un Property Manager con una rendita annua di €10.000, contratto in essere fino a febbraio 2026, con possibilità di estensione. L’attività è già regolarmente autorizzata con SCIA Casa Vacanze attiva, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, perfetto sia come investimento che come punto d’appoggio a Bologna. L’appartamento si trova in Via Emilia Ponente, una delle principali arterie di Bologna, di fronte all’Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico. La posizione è estremamente comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici che collegano rapidamente con ogni parte della città, compreso l’aeroporto e la Stazione Centrale. Il quartiere è in costante riqualificazione e crescita, molto apprezzato sia da chi lavora in ambito sanitario o universitario, sia da chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Inoltre, nel breve futuro sarà attiva la nuova linea del tram, con fermate previste proprio lungo Via Emilia Ponente, che renderà gli spostamenti ancora pi[…]
