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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 125.000 € (cod.65009b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paganini Nicolò nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.840 €/m²) e per bivani (da 3.540 €/m² a 5.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Paganini Nicolò) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Irnerio - Mediabo immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Bolognina Ad.ze Via Nicolo Dell'Arca, bilocale posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Risc. Autonomo. Impianti a norma. 125.000€ Tel.: 0510958169
