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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 239.000 € (cod.65001394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
3.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani (da 2.980 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Irnerio - Mediabo immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Ad.ze Ponte San Ruffillo - In condominio in ottimo stato e dotato di ascensore, in posizione defilata rispetto a via Nazionale Toscana e a poche centinaia di metri oltre il ponte, proponiamo in vendita trilocale in fase di completa ed elegante ristrutturazione. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, antibagno, bagno, balcone con affacci silenziosi su ampia zona verde. Infissi doppio vetro, rifiniture di alto livello. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Per informazioni e visite contattateci allo 051 0958169
