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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 300.000 € (cod.64ffa1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.513 €/m² e
3.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.315 €/m²) e per pentavani (da 2.460 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 138 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita ampio cinque locali, situato al secondo piano, in una zona comoda, tranquilla e ben collegata. L’appartamento è luminoso e spazioso, dotato di terrazzo, cantina e posto auto assegnato recintato all'interno del condominio. Posizione: Quartiere Savena – Zona ricca di servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Composizione Interna: • Ingresso • Ampio soggiorno con aria condizionata e accesso a terrazzo, cucina abitabile separata • Tre camere da letto spaziose • Un bagno • Cantina Caratteristiche Esterne: • palazzina con poche unità abitative • Palazzina in buono stato • Contesto tranquillo e molto servito • posto auto recintato all'interno del condominio ? Ottimi motivi per acquistare: • Ampia metratura • Zona strategica • Ambiente luminoso • Terrazzo Riferimento immobile: 138
