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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 385.000 € (cod.64ff88bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4476 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
4.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.025 €/m²) e per attici (da 3.305 €/m² a 5.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza) è pari a
4.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIGOR SrL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif: CS14 - Tempocasa Costa-Saragozza propone in vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con quadrupla esposizione, situato in una palazzina storica ed elegante servita da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione ed è dotato di aria condizionata, balcone, infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma di legge e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano confortevoli e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivo. ESTERNO: La palazzina, storica ed elegante, è immersa nel verde e si inserisce in un contesto residenziale prestigioso, dotato di giardino condominiale. Completa la proprietà un posto auto condominiale. ZONA: L’immobile è ubicato nel rinomato quartiere Saragozza a Bologna, zona prestigiosa e ben servita, caratterizzata da eleganza, tranquillità e numerosi parchi, a pochi passi dal centro storico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ultimo piano con quadrupla esposizione e grande luminosità -Palazzina storica ed elegante con ascensore -Posto auto condominiale e giardino condominiale -Zona Saragozza: prestigiosa, verde e vicina al centro La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: CS14
