Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 838.000 € (cod.64fe6681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 838.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
838.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.523 €/m² e
4.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile da ristrutturare con posto moto
VIA MURRI INIZIO IN ELEGANTE CONTESTO IMMERSO NEL VERDE LUMINOSO SILENZIOSISSIMO INTERNO 4° PIANO CON ASCENSORE MQ. 231 CON FINITURE ANNI 80' AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO DOPPIO VOLUME ALTEZZA 4,75 CUCINA ABITABILE TRE CAMERE MATRIMONIALI AMPIO STUDIO DUE BAGNI LAVANDERIA RIPOSTIGLIO ARMADI A MURO DUE BALCONI CANTINA GARAGE MQ 21 POSTO MOTO E POSTO AUTO ASSEGNATO RISC. CON CONTA CALORIE PORTINERIA - EURO 838.000 - PER INFO E VISITE ABITARE BOLOGNA 051/6569000
