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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 200.000 € (cod.64fd6f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Casteldebole nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3278 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.101 €/m² e
4.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani (da 3.060 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Casteldebole) è pari a
3.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
VIA TRIUMVIRATO (BORGO PANIGALE - NUOVO DA IMPRESA - BOLOGNA) - NUOVA REALIZZAZIONE - Realkasa propone in vendita, in via Triumvirato, appartamenti nuovi da impresa con soluzioni monolocali, bilocali, al piano terra ed al primo piano. Disponibilità di unità con giardini privati. Capitolato comprensivo di pavimento in ceramica, infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Offriamo assistenza mutuo. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A . Appartamenti in contesto moderno e funzionale, possibilità di Posti Auto Privati. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna Febbraio 2026. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. 0.01-MONOLOCALE (P.TERRA) - Ingresso su unico vano con angolo cottura, zona notte e bagno. Responsabile della vendita Sofia Stramenga - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
