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Villa in vendita a Bologna in zona Aeroporto (cod.64faefc4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Aeroporto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Aeroporto) è pari a
2.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
Rif: V1200ED - VILLA INDIPENDENTE con 3 appartamenti, 4 accessi, grande giardino e ampi accessori. • Unità abitative: 3 già pronte (possibile 4ª, previa verifica tecnica/urbanistica). • Accessi: 2 cancelli carrabili + ingressi autonomi alle unità. • Esterni: giardino privato ca. 3.000 mq (frazionabile), terreno ca. 5 ettari, area polifunzionale al grezzo. • Accessori: magazzini/depositi >150 mq, cantine e spazi comuni versatili. • Stato interno: ristrutturati/mai utilizzati; impianti a norma, caldaia di ultima generazione, infissi legno vetrocamera con scuri; pavimenti in cotto/gres; ottima luminosità. Composizione indicativa delle unità (tutte su due livelli): 1. PT: taverna abitabile + bagno; P1: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. (Possibile divisione grazie al doppio accesso). 2. PT: soggiorno, cucina, bagno; P1: 2 camere, bagno. 3. PT: soggiorno, cucinotto, bagno; P1: 2 camere, bagno. Perché è speciale • Indipendenza + modularità: perfetta per 2–4 famiglie che vogliono spazi separati ma vicini. • Investimento smart: più unità, accessi già separati, spazi accessori valorizzabili. • Location strategica ma riservata: a pochi minuti da principali vie di collegamento, servizi, scuole e shopping. Possibili utilizzi (previa verifica autorizzativa): • B&B / locazioni brevi, foresteria, sede per attività con spazi esterni (eventi contenuti, circoli, agriturismo, maneggio, ecc.). Posizione Zona verde e tranquilla a ridosso di Borgo Panigale; in pochi minuti: tangenziale, autostrada, stazione, aeroporto, scuole, negozi e centro commerciale. Info & visite Contattaci per book fotografico completo, planimetrie, virtual tour e per valutare insieme la configurazione più adatta alle tue esigenze
