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Villa in vendita a Bologna in zona Aeroporto (cod.64faefc4)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la villa in vendita a Bologna in zona Aeroporto - 64faefc4.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Aeroporto) è pari a
3.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Panigale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
Rif: V1200ED - VILLA INDIPENDENTE con 3 appartamenti, 4 accessi, grande giardino e ampi accessori. • Unità abitative: 3 già pronte (possibile 4ª, previa verifica tecnica/urbanistica). • Accessi: 2 cancelli carrabili + ingressi autonomi alle unità. • Esterni: giardino privato ca. 3.000 mq (frazionabile), terreno ca. 5 ettari, area polifunzionale al grezzo. • Accessori: magazzini/depositi >150 mq, cantine e spazi comuni versatili. • Stato interno: ristrutturati/mai utilizzati; impianti a norma, caldaia di ultima generazione, infissi legno vetrocamera con scuri; pavimenti in cotto/gres; ottima luminosità. Composizione indicativa delle unità (tutte su due livelli): 1. PT: taverna abitabile + bagno; P1: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. (Possibile divisione grazie al doppio accesso). 2. PT: soggiorno, cucina, bagno; P1: 2 camere, bagno. 3. PT: soggiorno, cucinotto, bagno; P1: 2 camere, bagno. Perché è speciale • Indipendenza + modularità: perfetta per 2–4 famiglie che vogliono spazi separati ma vicini. • Investimento smart: più unità, accessi già separati, spazi accessori valorizzabili. • Location strategica ma riservata: a pochi minuti da principali vie di collegamento, servizi, scuole e shopping. Possibili utilizzi (previa verifica autorizzativa): • B&B / locazioni brevi, foresteria, sede per attività con spazi esterni (eventi contenuti, circoli, agriturismo, maneggio, ecc.). Posizione Zona verde e tranquilla a ridosso di Borgo Panigale; in pochi minuti: tangenziale, autostrada, stazione, aeroporto, scuole, negozi e centro commerciale. Info & visite Contattaci per book fotografico completo, planimetrie, virtual tour e per valutare insieme la configurazione più adatta alle tue esigenze
