Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 160.000 € (cod.64fa82b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.586 €/m² e
4.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.240 €/m²) e per monolocali (da 2.825 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Toscana) è pari a
3.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAB
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
Sogni un appartamento che sia un'oasi di pace, ma non rinunci allo stile moderno e all'efficienza energetica? Ti presentiamo un'opportunità unica per abbracciare un nuovo standard abitativo in una delle zone più promettenti di Bologna. Proponiamo in vendita un affascinante ampio Monolocale di 43 Mq commerciali, concepito in stile Loft per esaltare gli spazi e la luminosità. L'immobile è l'ultima unità disponibile di una riqualificazione totale di un elegante edificio. Un'Esperienza Abitativa Senza Compromessi: Design Luminoso: Il layout in stile Loft offre un ambiente moderno e arioso, con spazi ottimizzati per il massimo comfort. Doppio Spazio Esterno: Goditi la brezza e la tranquillità nella tua Loggia riservata, perfetta per un caffè all'aperto, e nel tuo piccolo Giardino Privato, il tuo angolo verde personale per momenti di autentico relax. Finiture di Prestigio: L'appartamento sarà rifinito con eleganti pavimenti in ceramica, che combinano estetica contemporanea e praticità. ( in extra capitolato la possibilità fornitura e posa di parquet in rovere ) Comfort Assoluto: Dotato di un bagno moderno e funzionale. Tecnologia All'Avanguardia e Risparmio: L'immobile vanta il massimo in termini di efficienza: Climatizzazione Top di Gamma: Impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento estivo garantiti da pompa di calore Daikin di ultima generazione. Addio gas, benvenuto comfort costante e costi di gestione ridotti al minimo. La Tua Vita nel Verde Riqualificato: La posizione è strategica: nella parte alta di Via Toscana, a ridosso di Rastignano, in un contesto di grande riqualificazione immobiliare e valorizzazione ambientale. Natura e Benessere: La vicinanza al Torrente Savena, con la sua graziosa area verde riqualificata, ti offre un accesso privilegiato a sentieri e spazi aperti, ideali per passeggiate rigeneranti e per staccare dalla frenesia quotidiana. Vantaggi Esclusivi: Fisco e Servizi Detrazioni Fiscali (Bonus Acquisti): Approfitta della possibilità di detrazioni fiscali sull'acquisto (verificar[…]
