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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Reno a 360.000 € (cod.64fa5604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Reno, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aldo Capitini nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno pressi Piazza Aldo Capitini) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
CDATA[BOLOGNA - ZONA FIERA - APPARTAMENTO 114 MQ - EURO 360.000 - Proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni in posizione strategica, a poca distanza dal centro storico, comodo ai servizi ai collegamenti stradali, nella zona fieristica di Bologna. L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore ed offre un connubio perfetto tra eleganza e comfort. Caratteristiche Principali: Ingresso arredabile, soggiorno ampio e luminoso, 3 camere confortevoli e luminose, ideali per riposare, un bagno (è possibile realizzare il secondo bagno, per garantire comfort e privacy, cucina abitabile, balcone. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di aria condizionata per un clima sempre ideale, riscaldamento centralizzato per un comfort costante, doppi infissi per una maggiore efficienza energetica ed isolamento acustico. Contattaci per una visita. 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com
