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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 287.000 € (cod.64f61b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarese nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognina 1
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: 26 - Bolognina Via Alfieri Rif.26:In condominio ben tenuto proponiamo Appartamento di 105 mq con Riscaldamento autonomo.L'immobile è composto da :Ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Balc […]
