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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 310.000 € (cod.64f54a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4246 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.077 €/m² e
4.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.365 €/m² a 5.010 €/m²) e per case indipendenti (da 3.300 €/m² a 5.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SARAGOZZA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
VIA SARAGOZZA: In posizione strategica, a pochi passi dall’arco del Meloncello, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno arredabile, ampia camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno, e ripostiglio/studio finestrato. Presente riscaldamento autonomo, infissi in PVC/doppio vetro, ed aria condizionata in camera da letto. Cantina non presente. Ci troviamo nel cuore del quartiere di Saragozza, sotto i portici patrimonio dell’Unesco e in zona servita da ogni sorta di servizi, attività commerciali e fermate di autobus che consentono un facile collegamento con centro storico e zone limitrofe della città. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO:La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita
