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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 199.000 € (cod.64f549c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietralata nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4975 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.223 €/m² e
4.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento in vendita a Bologna: In via Pietralata angolo via del Pratello, in stabile di soli quattro piani proponiamo appartamento su due livelli composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con ampia finestra dalla quale si può scorgere una bellissima vista. Il bagno con doccia è finestrato, con la scala in legno si accede all'altana, luminosissima, che ospita la camera matrimoniale, ed una postazione studio/lavoro, le tre finestre permettono di godere a 180 gradi della vista sui tetti, la torre degli asinelli, e le colline. Caratteristiche principali sono oltre alla luminosità, gli affacci suggestivi, anche i soffitti in legno che rendono l'appartamento più caldo e confortevole. ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE NELLA ZONA NOTTE euro 199.000 C.E in fase di stesura
