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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santa Viola a 130.000 € (cod.64fb0ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Speranza nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.075 €/m²) e per monolocali (da 3.160 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Speranza) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CINI STEFANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VENDESI MONOLOCALE A BOLOGNA ZONA SANTA VIOLA BOLOGNA (ZONA SANTA VIOLA VIA SPERANZA) LA CINIMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA (CON MANDATO IN ESCLUSIVA) DI UN BELL'APPARTAMENTO DI TIPOLOGIA MONOLOCALE OPEN IN BUONE CONDIZIONI DI CIRCA MQ. 40 COMMERCIALI SITO AL PIANO TERRA IN BEL CONTESTO CONDOMINIALE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ZONA OPEN CON CAMERA SEPARATA DA PARETE ATTREZZATA TIPO PARETE ARREDO DIVISORIA DOVE E SITUATO IL LETTO MATRIMONIALE CON AMPIO ARMADIO, UN BAGNO NON FINESTRATO CON ASPIRAZIONE DOTATO DI SANITARI, DOCCIA E ZONA LAVATRICE, INFISSI ULTIMA GENERAZIONE CON VETROCAMERA A VASISTAS COLOR BIANCO, IL RISCALDAMENTO E AUTONOMO, ARIA DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA, BASSE SPESE CONDOMINIALI EURO 30 AL MESE, VERA OCCASIONE OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO IL PREZZO RICHIESTO E DI EURO 130.000
