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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 290.000 € (cod.64f095e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
4.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 4.950 €/m²) e per trivani (da 3.245 €/m² a 4.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza) è pari a
4.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Costa, una delle più richieste di Bologna. Situato al 2° piano di un edificio di 7 piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di spazio. Riscaldamento centralizzato. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Bologna in un appartamento confortevole
