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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 498.000 € (cod.64f07c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.434 €/m² e
4.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.990 €/m² a 5.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA SANTO STEFANO (QUADRILOCALE IN VENDITA) - Realkasa propone alla sua clientela un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020. POSIZIONE - Situato in via Santo Stefano, ben servita da mezzi pubblici e comoda per raggiungere il centro e i principali servizi. PARTE INTERNA - L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso su sala con angolo cottura più vano lavanderia. Un disimpegno notte conduce ad camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con disimpegno notte e bagno privato, terza camera matrimoniale e terzo bagno. PARTE ESTERNA - Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato. PARTE IMPIANTISTICA - Riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in tutti i vani. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con ampi spazi e bagni privati, in una zona ben collegata. Responsabile della vendita: Sofia Stramenga 051431895 Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
