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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 325.000 € (cod.64ef3d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Treves nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 4.645 €/m²) e per quadrivani (da 2.905 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Claudio Treves) è pari a
3.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
iva Treves- Nel cuore della funivia proponiamo in vendita ampio appartamento di 96 mq situato al primo piano con ascensore . L'edificio, risalente al 1960, è stato recentemente migliorato con l'installazione del cappotto termico, garantendo un comfort abitativo ottimale. L'appartamento si compone di: ampio ingresso arredabile, tinello con cucinotto, soggiorno, due grandi camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. La presenza di due balconi offre spazi esterni ideali per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina ciclabile, perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo per il deposito di biciclette o altri oggetti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato al centro citt
