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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.64ef2e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.527 €/m² e
4.846 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.495 €/m² a 5.720 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 3.270 €/m² a 4.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
TERRAZZA ABITABILE di 100 MQ Bologna nel quartiere navile ( la nuova city life bolognese) quartiere dinamico e giovanile proponiamo in cantiere di nuova costruzione con elevata classificazione energetica appartamento al piano rialzato composto da ing […]
