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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 500.000 € (cod.64ee638f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.R. Immobiliare murri S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di una palazzina di quattro piani, completamente vuoto e carico di immenso fascino. L’ingresso si apre su un’ampia sala di oltre 40mq molto luminosa, impreziosita da un caratteristico muretto che nasconde una scalinata in cotto. Questa conduce a una comoda e fresca taverna, ideale come studio, angolo relax o ambiente multifunzione. Dal soggiorno si accede a un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, già attrezzata. La zona notte è composta da una cameretta con bagno in suite e da una camera padronale dotata di cabina armadio e doppio ingresso, sia dall’ingresso principale che dal disimpegno. Il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia. L'appartamento è affascinante e autentico, parla il linguaggio della bellezza senza tempo, con parquet a spina di pesce originale, pareti tinteggiate in elegante giallo chiaro e raffinati ornamenti in stucco su spigoli e porte. Sono presenti armadiature a muro ben integrate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Alcuni infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti in PVC e doppio vetro, mentre altri conservano quelli originali. Completano la proprietà un garage privato di ottime dimensioni, adatto ad esempio per una Mercedes. L’immobile è molto silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto cittadino. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita: la tua nuova vita inizia da qui! Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel: 051 0375 749/051 623 7689 E-mail: drimmobiliarebologna@gmail.com
