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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 250.000 € (cod.64ee5bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ulisse Gardini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.405 €/m²) e per bivani (da 3.480 €/m² a 4.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Ulisse Gardini) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CentroCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
CENTROCASA BOLOGNA/SAN LAZZARO - VIA GARDINI AD.ZE Via Laura bassi e Parco Lunetta Gamberini - Proponiamo AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO integralmente nel 2020 in Stabile signorile recentemente ristrutturato, con parcheggio condominiale libero non assegnato (9 posti disponibili su 24 condomini). Ampia disponibilità di parcheggio nelle adiacenze con strisce bianche per residenti ( strisce blu non a pagamento per residenti della zona) . Perchè acquistarlo?: - Finemente ristrutturato - Caldaia recentemente sostituita - Basse spese di gestione - Parzialmente arredato - impianti smart wifi predisposizione - Impianti a norma certificati; Predisposizione aria condizionata ; Ampia cantina L'immobile viene venduto comprensivo di parete attrezzata della cucina " Febal" e mobilio soggiorno e bagno completo nel prezzo. Zona comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi; - LIBERO C.CA 10 MESI DA COMPROMESSO Per info: 0510232521 WWW.CENTROCASASL.IT SE DEVI RIVENDERE IL TUO IMMOBILE USATO CONTATTACI PER UNA VALUZIANO GRATUITA E SENZA IMPEGNO
