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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 410.000 € (cod.64ee3a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da NETTUNO R.E. S.R.L.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Viale Roma) è pari a
3.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
VIALE ROMA - In zona servita di tutte le principali comodità, proponiamo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 4 terrazzi. Volendo, con pagamento a parte, autorimessa al secondo piano interrato. di mq. 20 circa ed adatto per qualsiasi autorimessa. Ampio giardino condominiale. Richiesta euro 410.000 Rif. Veronesi tel. 335 6288760
