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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 375.000 € (cod.64ee2e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da CALVO IMMOBILIARE SRL) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.262 €/m² e
4.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona Pratello ad.te alle Mura Medievali, immobile di circa 105mq. triplo affaccio, primo piano alto e spazi interni razionali, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, palazzina ben tenuta con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, balcone e cantina. Infissi bianchi vetrocamera, aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e palladiane, ottimo investimento, libero subito
