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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.64ea297d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milazzo nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3430 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Milazzo) è pari a
4.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Irnerio - Mediabo immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Via Milazzo in palazzo signorile dotato di ascensore vendiamo appartamento al piano terzo composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere di cui una con un ampio balcone, studio e bagno nonché un vano cantina al piano interrato. Attualmente l’appartamento è occupato da un inquilino con contratto di locazione giunto a naturale scadenza che provvede regolarmente al versamento di un'indennità mensile a favore della proprietà. La richiesta è di 319.000 euro. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169
