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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 260.000 € (cod.64e8cc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Lamponi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.678 €/m² e
3.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.400 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via dei Lamponi) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Savena 1
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
AMPIO TRILOCALE CON TERMO AUTONOMO - ULTIMO PIANO La Tempocasa di Bologna Murri propone in vendita luminoso trilocale con riscaldamento autonomo, situato in una delle zone più richieste e servite del quartiere Murri. L’immobile si trova in contesto residenziale silenzioso e ben collegato. Composizione interna: • Ingresso • Tinello • Cucinotto • Due camere da letto • Bagno • Due balconi • Cantina di pertinenza • Posto auto condominiale non assegnato Punti di forza e contesto: • Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal mercato di Chiesa Nuova • Comoda a servizi, trasporti e attività commerciali • Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo • Ultimo piano molto luminoso • Ottima distribuzione degli spazi interni • Posizione strategica, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità Contattaci subito per maggiori informazioni! Tempocasa Bologna Murri Agente di riferimento: Leandro – 331 540 9346
