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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 338.000 € (cod.64e89469)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Zannoni nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.265 €/m² a 5.020 €/m²) e per quadrivani (da 2.985 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Antonio Zannoni) è pari a
4.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SARAGOZZA ad. ze (via Antonio Zannoni) - in piccola palazzina in pietra vista di soli sei appartamenti, vendiamo ampio appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e cancelli. €338.000, 00 volendo acquistabile anche altro appartamento attiguo di 110 mq. Immobilcasa 051.6145488
