Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 360.000 € (cod.64e7d6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
5.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.355 €/m² a 5.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
4.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Bologna Santa Viola di 89 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con giardino
riferimento: N0313U1.TA Appartamento LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. - I PREZZI SONO COMPRENSI […]
