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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 475.000 € (cod.64e6d0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.687 €/m² e
4.999 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.530 €/m² a 5.710 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 3.300 €/m² a 4.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 125 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 125 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 125 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 125 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 125 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
TERRAZZA ABITABILE VISTA SAN LUCA Bologna nel quartiere navile ( la nuova city life bolognese) quartiere dinamico e giovanile proponiamo appartamento di nuova costruzione con elevato risparmio energetico composto da ingresso sala con ampia vetrata sc […]
