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Appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto a 150.000 € (cod.64e50d61)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
4.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
BOLOGNA – BILOCALE ARREDATO IN ZONA IN ESPANSIONE – OCCASIONE A REDDITIVITÀ ALTISSIMA! Via del Triumvirato – Bologna Prezzo contenuto, massima resa, zona in forte sviluppo: se stai cercando un investimento sicuro, pronto all’uso e con altissimo potenziale, questo bilocale è ciò che fa per te! OBBLIGO ACQUISTO CANTINA €10'000 EURO Situato in una delle aree più promettenti della città, a pochissimi minuti dall’Aeroporto Marconi, l’immobile si inserisce in un contesto in rapida evoluzione urbanistica e demografica. La zona è al centro di importanti investimenti pubblici e infrastrutturali, che la stanno trasformando in un nuovo polo residenziale e commerciale di Bologna: un quartiere in costruzione, perfetto per cavalcare l’onda della crescita. L’aumento della domanda abitativa e dei servizi nella zona rende questa soluzione ideale per chi desidera un reddito costante e crescente nel tempo. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, in una strada tranquilla e riservata, a soli 150 metri da negozi, fermate bus e servizi. Con una superficie commerciale di 57 mq, è completamente arredato e pronto da mettere a reddito immediatamente. La disposizione interna è perfetta per affitti residenziali a lungo o medio termine: - Zona giorno con angolo cottura, accogliente e funzionale - Camera matrimoniale luminosa - Bagno finestrato - Cabina armadio - Cantina inclusa, ottima per lo stoccaggio L’immobile è in ottime condizioni, con: Infissi in PVC e doppio vetro Riscaldamento autonomo a metano Climatizzatore caldo/freddo Porta blindata Spese condominiali contenute (assenza di portineria) Rendimento locativo elevato: l’appartamento si presta perfettamente a contratti liberi o a canone concordato, con una redditività ben oltre la media cittadina. La bassa spesa iniziale unita all’alta domanda locativa della zona (grazie a aeroporto, aziende, strutture sanitarie e nuova urbanizzazione) fanno di questo immobile una vera miniera d’oro per investitori intelligenti. Investi oggi in una zona che […]
