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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 230.000 € (cod.64e470a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da TEMPOCASA - Affiliato Bologna Savena 1) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.275 €/m²) e per trivani (da 2.890 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente costruzione
Rif: 144 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si trova in una zona strategica e servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole e aree verdi, ideale per chi cerca comodità e qualità di vita. Posizione: Quartiere Savena – contesto tranquillo e ben collegato. Composizione interna: • Ingresso • Soggiorno con cucinotto • 2 Camere da letto • Bagno finestrato • Cantina di pertinenza Caratteristiche interne: • Appartamento recentemente ristrutturato • Aria condizionata con pompa di calore Caratteristiche esterne: • Giardino privato cementato • Palazzina in ottimo stato manutentivo • Contesto residenziale ben servito ? Ottima soluzione per: • Chi desidera uno sfogo esterno abitabile • Giovani coppie o famiglie • Chi cerca un appartamento in zona comoda e ben collegata Riferimento immobile: 144
