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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 450.000 € (cod.64e30613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pratello nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.712 €/m² e
4.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA DEL PRATELLO VENDESI caratteristico appartamento sui generis con giochi di spazio interessanti dislocato su tre livelli, piani 2-3-4. Composto da: al piano secondo dal quale si accede all'immobile troviamo ingresso, sala, due camere da letto, n. 1 cameretta/studio, soggiorno, cucina e bagno. -Al piano terzo composto di n. 2 soffitte di cui una elemento accessorio accatastata C/2 di circa 30 mq l'una. -Al piano quarto troviamo un' altana di mq. 25 circa. -Al piano seminterrato: elemento accessorio cantina. L'appartamento è dotato di Riscaldamento autonomo. Possibile studio in fase di ristrutturazione di connessione interna all'appartamento dei tre differenti livelli. Per info contattare il +39 338/2122951
