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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 229.000 € (cod.64e2d6f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferruccio Parri nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4240 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.955 €/m² e
4.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.805 €/m²) e per bivani (da 3.265 €/m² a 5.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Ferruccio Parri) è pari a
3.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Bolognina via Parri Rif. 19: In edificio di recente costruzione anno 2005 in pietra vista disponiamo di appartamento al 1° piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da : Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, terrazzino. Unica esposizione SUD/EST. Molto luminoso. Porta Blindata. Infissi in legno vetro camera. Pavimentazione in ceramica. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Ottimo come investimento per la vicinanza alla fiera. Volendo possibilità di acquistare garage a 30.000. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it
