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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 230.000 € (cod.64e3558f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.420 €/m² e
4.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
VIA CHERUBINI Vengono proposte in vendita 3 nuove unità in fase di realizzazione, caratterizzate da capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità dispone di posto auto assegnato. Bilocale di mq 57 € 230.000,00. Eccellente opportunità di investimento. Per informazioni contattare 051.9925684. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT
