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Casa indipendente in vendita a Bologna a 398.000 € (cod.64e0a990)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
2518 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
268.0 kwh/m²
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D9 (MARCO POLO- PESCAROLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Bologna - Via della Beverara - In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. L’abitazione è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato su entrambi i lati di circa 350 mq. Il piano terra è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno finestrato. La particolarità è il doppio accesso al giardino: sia dalla cucina che dalla zona giorno è possibile accedere all'esterno e godersi il verde in ogni momento della giornata. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio pluriuso e un secondo bagno finestrato. Anche da questo piano, grazie a una scala esterna, si può scendere direttamente in giardino, rendendo ogni ambiente della casa collegato alla natura. Completano la proprietà una taverna con accesso indipendente posta al piano interrato, separata dal corpo principale, dotata di angolo cottura e di una grande zona giorno: uno spazio versatile, ideale come sala per pranzi e cene con amici, zona relax o studio professionale. All'interno della proprietà è presente anche un piccolo fabbricato accessorio adibito a cantina o deposito attrezzi. L'unità immobiliare, volendo, è predisposta per essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti; una soluzione perfetta per chi cerca flessibilità, vuole ospitare familiari o desidera fare un investimento. Buone condizioni interne con impianti a norma. Il giardino offre uno spazio comodo dove parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Rif. ICM832 divisioneresidenziale

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