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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 590.000 € (cod.64dfd800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.113 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quartiere Navile (da 2.700 €/m² a 4.090 €/m²) e per pentavani in zona Quartiere Navile (da 2.915 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA JOHN CAGE, Bologna di 168 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
TERRAZZA ABITABILE di 100 MQ Bologna nel quartiere navile ( la nuova city life bolognese) quartiere dinamico e giovanile proponiamo in cantiere di nuova costruzione con elevata classificazione energetica appartamento al piano rialzato composto da ing […]
