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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Pilastro a 255.000 € (cod.64e316ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Pilastro, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilastro) è pari a
2.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Pilastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cod.11668 Rif.Ag. HBOA121 - RILOCALE RISTRUTTURATO E LIBERO DA SUBITO IN VENDITA! OPEN HOUSE VENERDÌ 03/10 DALLE 16:30 ALLE 19:30 Homesy propone in vendita trilocale completamente ristrutturato e libero da subito, ad un piano rialzato senza ascensore, con cantina ciclabile e posto auto condominiale. INTERNO: Appartamento molto luminoso e ben distribuito, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Presente condizionatore caldo/freddo. Gli infissi sono in triplo vetro, pwc. Pavimento in gres porcellanato effetto legno e caldaia nuova già a condensazione. ESTERNO: Palazzina situata in zona esclusivamente residenziale, molto silenziosa. All’interno dello stabile sono presenti posti auto condominiali con accesso da cancello elettrico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •? ?zona molto tranquilla ma vicina ai servizi •? ?ottimo stato interno •? ?ottima distribuzione degli spazi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164
