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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 319.000 € (cod.64de38cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dell'Unità nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.860 €/m² e
4.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BOLOGNINA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Quadrilocale ristrutturato in vendita – Piazza dell’Unità Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 92 mq, situato al quarto piano servito da ascensore in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi. L’immobile è composto da: -ingresso su ampia sala con accesso al balcone -cucina -due camere da letto entrambe con balcone, di cui una con bagno privato -secondo bagno -cantina L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi in PVC a doppio vetro, impianto di aria condizionata e finiture moderne. La disposizione interna risulta molto funzionale e garantisce ottima luminosità in tutti gli ambienti. Posizione ottima, a pochi passi da Piazza dell’Unità e ben collegata al centro e ai principali servizi
