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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 380.000 € (cod.64de38ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Levante nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.255 €/m²) e per quadrivani (da 2.765 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Emilia Levante) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.
Via Massarenti, 75/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con angolo cottura
QUADRILOCALE IN VENDITA - ZONA MAZZINI/MURRI/SAVENA In contesto residenziale e ben servito, proponiamo ampio quadrilocale di 123 mq al secondo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Composizione: Ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone Cucinotto separato Tre camere da letto Bagno finestrato L'immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata con inferiata, videocitofono e dispone di una comoda cantina al piano interrato. Prezzo 380.000. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile a parte, al prezzo di 15.000. Zona servitissima: vicinanze scuole, parchi, mezzi pubblici e attività commerciali. Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 051.0562490
