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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bologna in zona Saragozza a 120.000 € (cod.64dda6fc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da GOLDOMUS IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.362 €/m² e
4.820 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Saragozza (da 3.765 €/m² a 5.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
5.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A DUE PASSI DALLA STRADA PRINCIPALE, DELIZIOSO NEGOZIO-UFFICIO FINEMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON BAGNO ARIA CONDIZIONATA, PICCOLO SOPPALCO E SERRANDA MOTORIZZATA. PRONTA CONSEGNA....IDEALE DA INVESTIMENTO O PER PER PICCOLI STUDI PROFESSIONALI
