Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 255.000 € (cod.64dc5f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Corticella nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via di Corticella) è pari a
3.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casainfo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ELEGANTE APPARTAMENTO CON SOPPALCO A 500 MT DAL CENTRO STORICO – CLASSE A+ A soli 500 metri dal cuore di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato e situato in una piccola palazzina semi-indipendente, silenziosa e comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: Ingresso indipendente al piano terra con angolo lavanderia Scala interna che conduce al primo piano dove troviamo: luminosa zona giorno con cucina a vista,bagno ospiti,soggiorno accogliente,camera matrimoniale con ampio secondo bagno soppalco abitabile ideale per ricavare studio o cameretta per ospiti Caratteristiche che lo rendono speciale: -Travi a vista e altezze superiori ai 5 metri - con tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort -Riscaldamento e raffrescamento ad aria -Spese di gestione irrisorie -Piccola corte esterna privata, perfetta per momenti all’aperto Un connubio perfetto di design, efficienza energetica e comodità. ???? Per informazioni e visite: Andrea 351-5200117
