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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 228.000 € (cod.64dc34ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genuzio Bentini nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Genuzio Bentini) è pari a
3.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANIMA GROUP
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Bologna - Quartiere Navile** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del quartiere Navile, precisamente in Via Bentini. Questo appartamento di 90 m², situato al primo piano di un elegante edificio, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno, ogni angolo è pensato per il massimo comfort. La zona è immersa nel verde e si trova a pochi passi dalla futura linea verde del tram di Bologna, rendendo gli spostamenti in città estremamente comodi. Inoltre, la vicinanza ai servizi e ai negozi rende questo appartamento ideale per famiglie e giovani professionisti. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone loggiato perfetto per le serate estive e di una cantina ciclabile per i tuoi mezzi. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre la possibilità di posti auto condominiali aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Contatta subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento in ottimo stato
