L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.64dc1247)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3950 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.083 €/m² e 4.453 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.515 €/m² a 5.645 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 4.120 €/m² a 6.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 4.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

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•  Mercato Immobiliare a Bologna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico